Immeubles

Bauland, Suitenhaus Regina, Gewächshaus und Landwirtschaftszone Grand Hotel Regina Grindelwald

Documents généraux Estimation totale: CHF 15'975'000,00
Date d’Enchère: 09.09.2022

Grindelwald GBB-Nr. 661

Virtuelle Tour

Grindelwald / Endweg, Züün, Plan Nrn. 3219, 3239

18'027 m2 Fläche, davon:

  • 803 m2, Wohn- und Geschäftshaus, Appartmenthaus, Endweg Nr. 13 (Suitenhaus Regina vermietet,
         Anbau teilweise unbewohnbar)
  • 667 m2, Hallenbad/Wellness (nicht mehr in Betrieb), Endweg Nr. 15
  • 194 m2, Gewächshaus, Endweg Nr. 9a (in Betrieb und genutzt)
  • 209 m2, Strasse, Weg
  • 4'421 m2, Acker, Wiese, Weide
  • 11'733 m2, Gartenanlage
  • Zugehör
  • Alp Bach 3 7/8 Kuh Bergrecht

Gemäss Verkehrswertschätzung und dem Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) beträgt der Bauland Anteil 8'831 m2.

Ein Teil der Gartenanlage wird als Gärtnerei mit Gewächshaus und Aussengarten in der Landwirtschaftszone genutzt, ein Teil als Landwirtschaftsland (Wiese). Bauten in der Landwirtschaftszone sind bewilligungspflichtig. Die Fläche Landwirtschaftsland von Grindelwald GBB-Nr. 661 ist dem bäuerlichen Bodenrecht BGBB nicht unterstellt. Es wird auf die Überbauungsordnung Regina sowie den Bericht der Bauverwaltung verwiesen. Weitere Informationen sind einsehbar unter www.schkg-be.ch.

Amtlicher Wert CHF 7'160'550.00

Betreibungsamtliche Schätzung (Verkehrswert) bei einer Bebauung mit hotelmässiger Bewirtschaftung/Nutzung und unter Hinweis auf nachfolgenden Abschnitt: CHF 15'975'000.00, bestehend aus:

  • Bauland Landwert CHF 15'710'000.00, zuzüglich
  • Gewächshaus mit Aussengärten, CHF 250'000.00 und
  • Landwirtschaftsland (Wiese), CHF 15'000.00

Hinweis: Bei einer Bebauung mit Erstwohnungen ist der Bauland Landwert gemäss Verkehrswertschätzung zu reduzieren von CHF 15'710'000.00 auf CHF 7'500'000.00.

Estimation de l'office des poursuites: CHF 15'975'000,00

Documents
retour à l'aperçu